建設(shè)高爾夫燈光球場(chǎng)可行性分析報(bào)告
摘要:一:隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增長(zhǎng),國(guó)內(nèi)高爾夫球場(chǎng)建設(shè)也在日益增加,其中高品質(zhì)的高爾夫燈光球場(chǎng)也從以前的選配變?yōu)槟壳霸u(píng)估球場(chǎng)的主要標(biāo)準(zhǔn)之一,它的主要優(yōu)勢(shì)與必要性主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面: 1;滿足用戶需求目前中國(guó)國(guó)內(nèi)從事高爾夫運(yùn)動(dòng)打球者主要為高端商務(wù)或高級(jí)客戶群體,他們中有至少一半需求在晚間業(yè)余時(shí)間打球。2...
一:隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增長(zhǎng),國(guó)內(nèi)高爾夫球場(chǎng)建設(shè)也在日益增加,其中高品質(zhì)的高爾夫燈光球場(chǎng)也從以前的選配變?yōu)槟壳霸u(píng)估球場(chǎng)的主要標(biāo)準(zhǔn)之一,它的主要優(yōu)勢(shì)與必要性主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面:
1;滿足用戶需求
目前中國(guó)國(guó)內(nèi)從事高爾夫運(yùn)動(dòng)打球者主要為高端商務(wù)或高級(jí)客戶群體,他們中有至少一半需求在晚間業(yè)余時(shí)間打球。
2;配套服務(wù)建設(shè)
球場(chǎng)周邊建有別墅公寓以及配套酒店,這部分客戶群體大部分有夜間打球需要,尤其高爾夫配套酒店入住客戶基本都有夜間打球需要,如果沒(méi)有燈光球場(chǎng),潛在的入住酒店客戶就會(huì)打完白天場(chǎng)直接回去或去入住周邊其它酒店,從而使球會(huì)失去這部分客戶資源,增加燈光球場(chǎng),也可以讓球會(huì)公關(guān)部豐富增加舉辦各種活動(dòng)、團(tuán)隊(duì)旅游、培訓(xùn)、會(huì)議等帶來(lái)便利,從而推動(dòng)酒店入住率,促進(jìn)高爾夫別墅的銷售。
3;增加營(yíng)業(yè)時(shí)間
建設(shè)一個(gè)高爾夫燈光球場(chǎng)可以有效的在適合打球時(shí)間內(nèi)有效的延長(zhǎng)打球時(shí)間,根據(jù)測(cè)算中國(guó)北部地區(qū)每年約200天夜間時(shí)間適合戶外燈光打球。
4;提升入會(huì)會(huì)員費(fèi)價(jià)值
根據(jù)咨詢北方地區(qū)建燈光球場(chǎng)的業(yè)主了解,球場(chǎng)有燈光比無(wú)燈光的會(huì)費(fèi)至少可以高出5萬(wàn)元一張,賣出120張左右即可收回建設(shè)燈光球場(chǎng)費(fèi)用,且銷售時(shí)間更快,意味著可以更快速回籠建設(shè)資金與獲得更高的利潤(rùn)回報(bào)。
5;促進(jìn)當(dāng)?shù)丨h(huán)境,景觀亮化,提升品質(zhì)
建成一片高標(biāo)準(zhǔn)的燈光球場(chǎng)不僅可以為球會(huì)增加收益,還可以給當(dāng)?shù)卦黾邮孢m亮化的景觀環(huán)境,方便的舉行有意義的戶外群體活動(dòng),從而提升球場(chǎng)整體形象與檔次。
二:盡管建設(shè)高爾夫燈光球場(chǎng)有諸多必要性,但在前期考察我們也了解到有一些燈光球會(huì)由于沒(méi)有選擇適合的燈具產(chǎn)品使得球場(chǎng)照明效果不理想,導(dǎo)致利用率不高甚至無(wú)法正常使用,因此有以下幾點(diǎn)需要克服,在選擇設(shè)備時(shí)加以重點(diǎn)考慮。
1;外溢污染光及眩光控制
由于高爾夫場(chǎng)地周邊建有會(huì)所、酒店及別墅區(qū),而夜間開(kāi)燈光球場(chǎng)會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生光污染,因此在設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到對(duì)周邊環(huán)境的影響,在照明設(shè)備選擇時(shí)要求燈具本身帶有專用防眩光、外溢光控制裝置以減少場(chǎng)外光污染的破壞。
2;節(jié)能控制
一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)高爾夫燈光球場(chǎng)整體耗電量通常在450KW左右,一個(gè)夜場(chǎng)耗電將近1300度電,如能選擇一款高效能的節(jié)能燈具產(chǎn)品,可以有效降低耗電量,將給球會(huì)節(jié)省不少開(kāi)銷。
3;長(zhǎng)時(shí)間的燈具壽命與光衰控制
高爾夫燈光球場(chǎng)都采用高功率金鹵燈具,通常功率越高,使用壽命越短,同時(shí)光衰越大,如球場(chǎng)照度水平不能持續(xù)穩(wěn)定,勢(shì)必給球會(huì)品質(zhì)帶來(lái)極大破壞,并且更換一只進(jìn)口高功率金鹵燈光源費(fèi)用接近2000元人民幣,因此選擇一款壽命長(zhǎng)、使用期內(nèi)光衰小的燈具產(chǎn)品尤為重要,同時(shí)要求有廠家提供優(yōu)惠更換光源者為優(yōu)先選擇。
4;長(zhǎng)時(shí)間的質(zhì)量擔(dān)保
高爾夫燈光球場(chǎng)采用的高功率金鹵燈具產(chǎn)品如果品質(zhì)不穩(wěn)定或者使用電壓等不穩(wěn)定都會(huì)造成故障出現(xiàn),因此要求承建方能提供長(zhǎng)時(shí)間品質(zhì)保障,同樣如生產(chǎn)廠家能直接提供長(zhǎng)時(shí)間品質(zhì)擔(dān)保者優(yōu)先考慮。
5;光色顯色性要求
高爾夫燈光球場(chǎng)需要給打球者一個(gè)舒適、光色柔和的環(huán)境,目前金鹵燈具分為高顯色性與普顯兩大類,高顯色性照明產(chǎn)品顯色指數(shù)在90以上,光色呈冷白色,相當(dāng)于正午12點(diǎn)陽(yáng)光,特點(diǎn)還原性好,多用于電視轉(zhuǎn)播照明,但缺點(diǎn)眩光大、刺眼、容易眼部視覺(jué)疲勞,同時(shí)有效使用時(shí)間短,光衰大。
而普顯同時(shí)具備高光效的照明產(chǎn)品顯色指數(shù)在65-70之間,光色呈暖白色,相當(dāng)于下午4點(diǎn)左右陽(yáng)光,光色柔和,舒適性好,同時(shí)使用時(shí)間長(zhǎng),光衰小,有很強(qiáng)的使用經(jīng)濟(jì)性,因此建議選擇色溫在65-70之間的高光效照明產(chǎn)品。
6;燈桿選擇
目前高爾夫燈光球場(chǎng)采用固定鋼制鍍鋅燈桿與升降燈桿兩種方式,固定燈桿特點(diǎn)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,使用時(shí)間長(zhǎng),坑風(fēng)力強(qiáng),缺點(diǎn)通常高度15米以上,不利于景觀融合,而升降燈桿特點(diǎn)白天降下(4米),打球時(shí)升起(15米),有利于景觀融合,但缺點(diǎn)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、故障率高、質(zhì)保時(shí)間短、需專人維護(hù),抗風(fēng)等級(jí)差,如有6級(jí)以上風(fēng)力是無(wú)法升降的,并且單價(jià)是固定燈桿的3倍。因此建議選擇固定燈桿方式。 選擇固定燈桿也需注意以下幾點(diǎn):
1) 鋼體材質(zhì)建議采用Q460標(biāo)號(hào)以上合金鋼,表面處理工藝為浸入式熱鍍鋅處理工藝
2) 燈桿基礎(chǔ)建議采用直埋式預(yù)制鋼筋混凝土基礎(chǔ)
3) 桿體要求整潔美觀,無(wú)外露線纜,為保證打球者安全,表面不能裝有攀爬趴釘
4) 抗風(fēng)等級(jí)要求不低于14級(jí)風(fēng)力
5) 建議與燈具系統(tǒng)化配套采購(gòu),提高整體維護(hù)性
三:高爾夫球場(chǎng)照明推薦標(biāo)準(zhǔn)
1、照度計(jì)算網(wǎng)格:
發(fā)球臺(tái) 5 x 5 米 球道 10 x 10 米 果嶺 5 x 5 米
2、照 度 要 求: 恒定水平維持照度
主照 發(fā)球臺(tái) ≥150勒克司 球道 70—90勒克司 果嶺 ≥ 200勒克司
3、照度要求: 恒定垂直維持照度
整個(gè)球道上空測(cè)量高度離地30米處的平均垂直維持照度:〉15勒克司;
提供整個(gè)球道上空測(cè)量高度從0m、10m、20m、30m的垂直照度計(jì)算;
4、照度均勻度要求: 水平維持照度
發(fā)球臺(tái) 最小值/最大值 ≥ 0.5 球道 照 度 梯 度 UG ≤50% 果嶺 最小值/最大值 ≥ 0.5
四;建設(shè)燈光球場(chǎng)成本分析
建設(shè)一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的9洞燈光球場(chǎng)總體費(fèi)用預(yù)計(jì)520萬(wàn)人民幣,相當(dāng)于高爾夫球場(chǎng)建設(shè)總體資金3%左右。
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